Directeur.trice, Développement hôtelier - ROYALMOUNT
Chez Carbonleo, nous sommes des bâtisseurs et des bâtisseuses d’expériences. Nos projets immobiliers d’envergure visent à créer des moments d’exception et à améliorer durablement la vie des communautés dans lesquelles ils se déploient ; d’un point de vue économique, humain, et environnemental. Envie de nous aider à y parvenir ? Ce rôle pourrait être fait pour vous !
QUI NOUS SOMMES
Carbonleo est une entreprise dont la mission est de créer des expériences uniques grâce à des projets immobiliers novateurs à l’avant-garde des tendances internationales. Fièrement québécoise, notre société privée de développement et de gestion immobilière regroupe une équipe cumulant de nombreuses années d’expérience en immobilier et en commerce de détail.
Fondée en 2012, nous employons aujourd’hui plus de 150 employé.e.s qui s’occupent de nos différents projets dans la grande région de Montréal, incluant :
- ROYALMOUNT, la nouvelle destination de magasinage, de restauration et de divertissement de Montréal, où la connectivité, la créativité et la durabilité forment un tout unique. Ce district de classe mondiale, situé au cœur de la métropole, comprend 170 boutiques dont 60 restaurants et cafés, un parc urbain ainsi qu’un parcours d’art public. ROYALMOUNT deviendra également bientôt le plus grand développement de commerce de détail certifié LEED Or au Canada ;
- Le Quartier DIX30, le deuxième centre commercial multifonctionnel en importance au Canada, situé à Brossard ;
- L’Hôtel et les résidences privées Four Seasons de Montréal, un lieu d’hébergement et de restauration de luxe situé en plein cœur du centre-ville.
CE QUE NOUS OFFRONS
- Un emploi permanent avec un salaire très compétitif ;
- D'importants avantages sociaux payés à 100 % par l'entreprise, incluant un programme d'aide aux employé.e.s et l'accès à des services de médecine virtuelle ;
- Une politique de vacances ouvertes ;
- Des collations offertes au bureau quotidiennement ;
- Des bureaux modernes et lumineux ;
- Une culture d'intrapreneur.euse.s. ;
- Une entreprise en croissance avec de nombreuses opportunités d'avancement.
LE POSTE
Sous la direction du directeur principal, Développement, le ou la titulaire prend en charge la gestion intégrée et la livraison du projet hôtelier de Royalmount, de la planification et de la conception jusqu’à la construction, la mise en service et la remise à l’exploitant. Il ou elle coordonne les équipes, tient à jour le budget, l’échéancier et les risques, et prépare les décisions requises du propriétaire. Les orientations relatives au concept, au montage financier et au modèle d’exploitation sont établies avec la direction et les spécialistes concernés; le rôle veille à leur traduction dans les plans et dans l’exécution du projet.
PRINCIPALES TÂCHES
Planification et coordination du projet
- Établir et piloter le plan de réalisation, les jalons, les livrables, les responsabilités et le calendrier de décisions avec les parties prenantes.
- Coordonner les architectes, designers, ingénieurs, conseillers hôteliers et autres professionnels ; assurer la cohérence de leurs mandats et résoudre les interfaces entre disciplines.
- Intégrer aux plans les exigences approuvées du propriétaire, de la marque ou de l’exploitant et les interfaces avec les autres composantes de Royalmount.
Budget, échéancier et gestion des risques
- Établir et maintenir le budget de développement du projet avec les équipes finances, estimation et construction, y compris les coûts de construction, les honoraires, le FF&E, l’OS&E et les provisions pertinents.
- Suivre les engagements, prévisions, écarts et demandes de changement ; présenter les mesures correctives et les décisions à approuver.
- Tenir le calendrier directeur et le registre des risques ; anticiper les enjeux de coûts, de délais, de qualité et d’ouverture.
Conception, autorisations et construction
- Piloter les étapes de conception, coordonner les revues de plans, la constructibilité, les appels d’offres et les arbitrages techniques.
- Coordonner avec les spécialistes les démarches d’autorisations et de permis auprès des autorités compétentes et veiller à la prise en compte des codes et exigences applicables.
- Superviser la livraison avec l’entrepreneur et les équipes de chantier : suivi de l’avancement, qualité, changements, essais, déficiences et réception des travaux.
- Veiller à l’intégration des exigences environnementales et des normes de marque retenues dans les documents et l’exécution du projet.
Partenaires hôteliers et préparation à l’ouverture
- Agir comme point de coordination du projet auprès de la marque ou de l’exploitant retenu et suivre les livrables de services techniques relevant du développement.
- Appuyer, au besoin, les équipes responsables de la sélection des partenaires, des ententes et de l’analyse financière en fournissant l’information de projet, les échéanciers et les impacts sur la réalisation.
- Coordonner avec l’exploitant les interfaces de préouverture qui touchent l’immeuble, les systèmes, le FF&E, l’OS&E, la mise en service et la remise de l’actif.
Leadership de projet et reddition de comptes
- Mobiliser les équipes internes et externes autour des priorités du projet et assurer un suivi clair des décisions et des engagements.
- Produire pour la direction des rapports réguliers sur le budget, l’échéancier, les risques, les décisions à prendre et l’état de préparation à l’ouverture.
- Escalader rapidement les enjeux qui dépassent le mandat ou nécessitent une décision du propriétaire; soutenir le respect des pratiques de santé et sécurité avec les responsables du chantier.
TALENTS RECHERCHÉS
- Baccalauréat en architecture, génie, gestion de la construction, immobilier ou domaine connexe; titre PMP ou équivalent, un atout.
- Environ 10 ans d’expérience en gestion de projets immobiliers ou de construction d’envergure, dont une expérience significative en hôtellerie ou dans des projets complexes à exigences d’exploitation élevées.
- Expérience démontrée de coordination multidisciplinaire, de suivi budgétaire, de gestion d’échéancier et de livraison jusqu’à la mise en service ou l’occupation.
- Solide connaissance des processus de conception, d’approvisionnement, de construction, de mise en service et de remise d’un immeuble.
- Capacité à travailler avec des standards hôteliers, des équipes d’exploitation et des consultants spécialisés; connaissance des exigences de marque, un atout.
- Maîtrise des outils de suivi de projet, des budgets et des échéanciers; compréhension des enjeux financiers d’un projet sans responsabilité première du pro forma d’investissement.
- Bonne connaissance du contexte réglementaire québécois; français et anglais avancés, à l’oral et à l’écrit, pour collaborer avec les partenaires locaux et internationaux.
- Leadership de projet : obtient des décisions, clarifie les responsabilités et fait avancer plusieurs équipes en parallèle.
- Rigueur d’exécution : repère tôt les écarts et propose des solutions concrètes pour protéger la qualité, le budget et l’échéancier.
- Jugement et communication : synthétise les enjeux pour la direction et échange efficacement avec les équipes de conception, de chantier et d’exploitation.
- Sens de l’expérience client : comprend l’impact des choix de conception et de livraison sur l’exploitation future de l’hôtel.
Carbonleo est fière d'être une entreprise certifiée B Corp depuis 2023, un engagement qui reflète notre volonté d'opérer selon les normes sociales et environnementales les plus rigoureuses et d'avoir un impact positif sur nos employés, nos partenaires et nos communautés. Le développement durable fait partie intégrante de notre mission et guide nos décisions à travers nos projets, nos partenariats et notre culture d'entreprise. Nous avons à cœur de créer des milieux de travail empreints de respect, de diversité, d'équité et d'inclusion, et mettons en place des pratiques visant à soutenir le développement, l'équité et le bien-être de notre équipe.
La diversité, l’équité, et l’inclusion sont au coeurs de nos priorités
Chez Carbonleo, nous sommes de fier.ère.s ambassadeur.rice.s de l’égalité en emploi et nous interdisons la discrimination fondée sur l’âge, la couleur de la peau, les origines, la religion, le sexe, l’orientation sexuelle et toute autre caractéristique protégée par les législations fédérale, provinciale et municipale. Nous nous engageons à créer et à maintenir un milieu de travail accessible et inclusif. Si nous vous contactons pour une entrevue et que vous avez besoin d’un soutien particulier, n’hésitez pas à nous en parler !
Ce poste vous intéresse ? Nous serions ravi.e.s de vous rencontrer! Notez toutefois que seulement les personnes sélectionnées seront contactées pour entamer le processus de recrutement.
